為推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升和效能提高，打造宜居、韌性、智慧城市，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日印發(fā)《關(guān)于開展城市更新省級(jí)試點(diǎn)工作的通知》。《通知》明確，在全省34個(gè)市、縣（市、區(qū)）開展城市試點(diǎn)工作，在52個(gè)片區(qū)開展片區(qū)試點(diǎn)工作，在72個(gè)項(xiàng)目開展項(xiàng)目試點(diǎn)工作。其中，城投建設(shè)公司參與并提供全過程咨詢服務(wù)的新昌縣東門如城片區(qū)入選城市更新省級(jí)試點(diǎn)名單。

東門如城片區(qū)是為積極融入紹興高水平網(wǎng)絡(luò)大城市建設(shè)，不斷加快新型城鎮(zhèn)化步伐而實(shí)施的開發(fā)項(xiàng)目。片區(qū)總規(guī)劃面積5.5平方公里，一期公共基礎(chǔ)配套設(shè)施總投資約74.77億。我司在充分考慮本項(xiàng)目實(shí)際情況和業(yè)主訴求的基礎(chǔ)上，為項(xiàng)目前期提供投融資咨詢服務(wù)，通過資金平衡分析、財(cái)務(wù)測(cè)算、運(yùn)作模式比選及優(yōu)化等工作，確定最優(yōu)合作模式，并為本項(xiàng)目后續(xù)實(shí)施“投、建、管、運(yùn)”提供片區(qū)開發(fā)綜合性咨詢、工程建設(shè)全過程咨詢、運(yùn)營(yíng)咨詢等項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)。

東門如城片區(qū)以“山水人文地·康養(yǎng)文教城”的功能定位和“一芯+雙核+五坊”的總體規(guī)劃，布局城市功能和空間形態(tài)。依托獨(dú)特的生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃未來社區(qū)、中央運(yùn)動(dòng)公園、如城未來農(nóng)場(chǎng)、核心商務(wù)區(qū)等特色區(qū)塊，營(yíng)造“山在城中、城在山中”和“山水相融、錯(cuò)落有致”的特色品質(zhì)。為優(yōu)化片區(qū)內(nèi)公共配套，將新建城關(guān)中學(xué)如城校區(qū)，遷建新昌技師學(xué)院，浙江工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新昌學(xué)院和新昌婦幼保健醫(yī)院也正式簽約落地。

片區(qū)開發(fā)堅(jiān)持公共配套先行，以征遷、基礎(chǔ)、平整、房建、招商五大類開展開發(fā)建設(shè)。為打響東門如城城市品牌，塑造高品質(zhì)如城作品，優(yōu)選設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)優(yōu)秀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)，以“注重細(xì)節(jié)、彰顯特色”為要求，以“開門搞設(shè)計(jì)”“陽光做規(guī)劃”為理念，努力讓項(xiàng)目成為經(jīng)典作品。為推動(dòng)片區(qū)早樹形象、早見成效，緊盯“三年成形、五年建成”工作目標(biāo)，科學(xué)制定建設(shè)時(shí)序、嚴(yán)格把控質(zhì)量進(jìn)度、積極開展產(chǎn)業(yè)招商，努力創(chuàng)造如城建設(shè)速度。

2022年，所有片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已全部定稿，浙工院新昌學(xué)院、中央運(yùn)動(dòng)公園、緯一路、中環(huán)路等四個(gè)項(xiàng)目已于十一月初先行動(dòng)工建設(shè)。

2023年，計(jì)劃投資10.45億元，中央運(yùn)動(dòng)公園、浙工院新昌學(xué)院、技師學(xué)院、如城未來農(nóng)場(chǎng)等九個(gè)片區(qū)一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目將全面動(dòng)工建設(shè)。

除基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目“加速跑”外，還將全面啟動(dòng)核心商務(wù)區(qū)建設(shè)。堅(jiān)持地下、地上空間整體開發(fā)模式，先行啟動(dòng)26萬平方米的地下人防綜合體建設(shè)，同時(shí)逐步推進(jìn)商業(yè)綜合體、商業(yè)水街、酒店以及行政服務(wù)分中心等配套建設(shè)，多點(diǎn)開花，齊頭并進(jìn)，不斷為新城高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)力。